Carmen Leitner

Wenn wir Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie begleiten, achten wir genau auf diese Details und unterstützen Sie von Anfang an – damit Ihr Verkauf effizient und ohne unnötige Hürden abläuft.

Ein häufiger Fehler ist eine falsche Preiseinschätzung. Wird er zu hoch angesetzt, bleibt die Immobilie oft lange am Markt und verliert an Attraktivität. Ist er zu niedrig, wird Potenzial verschenkt. Eine fundierte Bewertung bildet daher die wichtigste Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Auch unvollständig vorbereitete Unterlagen führen immer wieder zu Verzögerungen. Fehlende Grundbuchsauszüge, nicht vorhandene Pläne oder fehlende Bewilligungen aus dem Bauakt bei Einfamilienhäusern, sowie ein fehlendes Nutzwertgutachten bei Eigentumswohnungen sorgen oft für Unklarheiten. Alle rechtlichen Details sollten daher vorab vollständig geklärt sein, denn dies kann bei Interessenten Unsicherheit auslösen.

Ein weiterer Punkt ist die Präsentation der Immobilie. Neben der Aufbereitung des Inserats spielt vor allem die Qualität der Fotos eine entscheidende Rolle. Oft entscheiden Interessenten innerhalb weniger Minuten, ob ein Objekt für sie infrage kommt. Ein ansprechender erster Eindruck macht hier den Unterschied.

Nicht zu unterschätzen ist auch die Kommunikation mit Interessenten. Unklare Angaben oder verzögerte Rückmeldungen können Vertrauen kosten und dazu führen, dass potenzielle Käufer abspringen.
Wer diese Fehler vermeidet und den Verkauf gut vorbereitet, schafft die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss.

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie … wenn Sie es wünschen! Für ein Beratungsgespräch oder eine kostenlose Marktwerteinschätzung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.